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潭生機校字〔2022〕04號

關(guān)于印發(fā)《湘潭生物機電學校教師周轉(zhuǎn)房

管理制度》的通知

各科室、部門：

現(xiàn)將《湘潭生物機電學校教師周轉(zhuǎn)房管理制度》印發(fā)給你們，請認真組織實施。

                               湘潭生物機電學校

                       2022年3月10日

湘潭生物機電學校教師周轉(zhuǎn)房管理制度

為規(guī)范學校教師周轉(zhuǎn)房管理，提高使用效率、降低使用成本，確保我校教師教師周轉(zhuǎn)房的合理分配，切實解決好部分教師住房問題，并結(jié)合我校實際情況，經(jīng)學校研究同意，特制定本制度。

1.本制度所稱教師周轉(zhuǎn)房是指學校擁有產(chǎn)權(quán)的周轉(zhuǎn)性教職工宿舍，需要學校安排教師周轉(zhuǎn)房的教師需要先提出申請，經(jīng)學校相關(guān)領(lǐng)導批準由后勤科統(tǒng)一安排。申請人必須嚴格遵守此管理辦法并服從安排。

2.在條件允許的情況下，優(yōu)先考慮安排在湘潭市內(nèi)無房的外地教師、擔任班主任的教師、當年新進教師，可申請1人1間宿舍（雙職工教師夫妻只能共1間）；其余需在校內(nèi)午休或值晚班的教職工可申請2人1間宿舍。

3.每年8月底學校根據(jù)實際情況進行1次調(diào)整，擔任班主任的教師在本班學生畢業(yè)（頂崗實習）離校后，不再每人占用1間宿舍，如有需要繼續(xù)申請午休和值晚班時宿舍的須服向后勤科提出申請，并按照后勤科統(tǒng)一安排為2-3人1間宿舍。

4.學校教師周轉(zhuǎn)房采用有償使用的原則，使用人需按學校要求定期繳納房租和水電費。多人合住一間周轉(zhuǎn)房時，需共同分擔房租和水電費，相關(guān)費用在工資中扣除。收費標準為：房租1元/月/平方米（按套內(nèi)面積均攤）;班主任每人/月用電超過50度、其他教職工每人/月用電超過16度的部分電費按市場價計量收費；班主任每人/月用水超過12噸、其他教職工每人/月用水超過3噸部分水費，按市場價計量收費。

5.申請人獲得教師周轉(zhuǎn)房使用權(quán)后，需由本人到學校后勤科資產(chǎn)管理員處辦理房屋交接手續(xù)，核對房內(nèi)物品、水電表度數(shù)和固定資產(chǎn)數(shù)量，簽字后再領(lǐng)取住房鑰匙。

6.退房或調(diào)整宿舍時必須將房間打掃干凈后再到后勤科資產(chǎn)管理員處辦理退房或交接手續(xù)，教師周轉(zhuǎn)房使用人在居住期內(nèi)添置的物品、電器等在搬離時需自行清理出場，學校不予回購。

7.申請人獲得教師周轉(zhuǎn)房后嚴禁下列行為，如發(fā)生下列行為經(jīng)查實后學校有權(quán)立即收回教師周轉(zhuǎn)房使用權(quán)，并追究相應(yīng)責任。

    （1）申請人未經(jīng)學校同意，擅自將教師周轉(zhuǎn)房出租、外借。

（2）申請人未經(jīng)學校同意，擅自與他人換房。

   （3）申請人未經(jīng)學校同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

   （4）申請人在教師周轉(zhuǎn)房內(nèi)從事違法違紀活動或擅自改變房屋用途。

    （5）學校安排宿舍后長期閑置。

8.教師周轉(zhuǎn)房使用人需注意節(jié)約水電，發(fā)現(xiàn)浪費水電的現(xiàn)象學校將酌情予以處罰，注意宿舍財物安全，不得帶學生入住。

9.教師周轉(zhuǎn)房使用人需注意消防安全，通道內(nèi)嚴禁堆放雜物和易燃品、在樓梯間停放電動車充電。

10.教師周轉(zhuǎn)房使用人應(yīng)愛護宿舍內(nèi)各項設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障及時在維修平臺報修。學校將定期對房內(nèi)設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)施人為損壞時，有權(quán)要求責任人照價賠償。

本制度自印發(fā)之日起實行。