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潭生機(jī)校字〔2022〕04號(hào)

關(guān)于印發(fā)《湘潭生物機(jī)電學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房

管理制度》的通知

各科室、部門：

現(xiàn)將《湘潭生物機(jī)電學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房管理制度》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。

                               湘潭生物機(jī)電學(xué)校

                       2022年3月10日

湘潭生物機(jī)電學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房管理制度

為規(guī)范學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房管理，提高使用效率、降低使用成本，確保我校教師教師周轉(zhuǎn)房的合理分配，切實(shí)解決好部分教師住房問題，并結(jié)合我校實(shí)際情況，經(jīng)學(xué)校研究同意，特制定本制度。

1.本制度所稱教師周轉(zhuǎn)房是指學(xué)校擁有產(chǎn)權(quán)的周轉(zhuǎn)性教職工宿舍，需要學(xué)校安排教師周轉(zhuǎn)房的教師需要先提出申請(qǐng)，經(jīng)學(xué)校相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)由后勤科統(tǒng)一安排。申請(qǐng)人必須嚴(yán)格遵守此管理辦法并服從安排。

2.在條件允許的情況下，優(yōu)先考慮安排在湘潭市內(nèi)無房的外地教師、擔(dān)任班主任的教師、當(dāng)年新進(jìn)教師，可申請(qǐng)1人1間宿舍（雙職工教師夫妻只能共1間）；其余需在校內(nèi)午休或值晚班的教職工可申請(qǐng)2人1間宿舍。

3.每年8月底學(xué)校根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行1次調(diào)整，擔(dān)任班主任的教師在本班學(xué)生畢業(yè)（頂崗實(shí)習(xí)）離校后，不再每人占用1間宿舍，如有需要繼續(xù)申請(qǐng)午休和值晚班時(shí)宿舍的須服向后勤科提出申請(qǐng)，并按照后勤科統(tǒng)一安排為2-3人1間宿舍。

4.學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房采用有償使用的原則，使用人需按學(xué)校要求定期繳納房租和水電費(fèi)。多人合住一間周轉(zhuǎn)房時(shí)，需共同分擔(dān)房租和水電費(fèi)，相關(guān)費(fèi)用在工資中扣除。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：房租1元/月/平方米（按套內(nèi)面積均攤）;班主任每人/月用電超過50度、其他教職工每人/月用電超過16度的部分電費(fèi)按市場價(jià)計(jì)量收費(fèi)；班主任每人/月用水超過12噸、其他教職工每人/月用水超過3噸部分水費(fèi)，按市場價(jià)計(jì)量收費(fèi)。

5.申請(qǐng)人獲得教師周轉(zhuǎn)房使用權(quán)后，需由本人到學(xué)校后勤科資產(chǎn)管理員處辦理房屋交接手續(xù)，核對(duì)房內(nèi)物品、水電表度數(shù)和固定資產(chǎn)數(shù)量，簽字后再領(lǐng)取住房鑰匙。

6.退房或調(diào)整宿舍時(shí)必須將房間打掃干凈后再到后勤科資產(chǎn)管理員處辦理退房或交接手續(xù)，教師周轉(zhuǎn)房使用人在居住期內(nèi)添置的物品、電器等在搬離時(shí)需自行清理出場，學(xué)校不予回購。

7.申請(qǐng)人獲得教師周轉(zhuǎn)房后嚴(yán)禁下列行為，如發(fā)生下列行為經(jīng)查實(shí)后學(xué)校有權(quán)立即收回教師周轉(zhuǎn)房使用權(quán)，并追究相應(yīng)責(zé)任。

    （1）申請(qǐng)人未經(jīng)學(xué)校同意，擅自將教師周轉(zhuǎn)房出租、外借。

（2）申請(qǐng)人未經(jīng)學(xué)校同意，擅自與他人換房。

   （3）申請(qǐng)人未經(jīng)學(xué)校同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

   （4）申請(qǐng)人在教師周轉(zhuǎn)房內(nèi)從事違法違紀(jì)活動(dòng)或擅自改變房屋用途。

    （5）學(xué)校安排宿舍后長期閑置。

8.教師周轉(zhuǎn)房使用人需注意節(jié)約水電，發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)水電的現(xiàn)象學(xué)校將酌情予以處罰，注意宿舍財(cái)物安全，不得帶學(xué)生入住。

9.教師周轉(zhuǎn)房使用人需注意消防安全，通道內(nèi)嚴(yán)禁堆放雜物和易燃品、在樓梯間停放電動(dòng)車充電。

10.教師周轉(zhuǎn)房使用人應(yīng)愛護(hù)宿舍內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障及時(shí)在維修平臺(tái)報(bào)修。學(xué)校將定期對(duì)房內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)施人為損壞時(shí)，有權(quán)要求責(zé)任人照價(jià)賠償。

本制度自印發(fā)之日起實(shí)行。